Comprar, vender o alquilar un inmueble en Cochabamba exige revisar el folio real, los gravámenes y los impuestos antes de firmar. Hacemos esa revisión y redactamos el documento que te protege.
Estudio de títulos en Derechos Reales, minuta, protocolización notarial e inscripción. Verificamos que no existan hipotecas, anticréticos ni procesos pendientes sobre el inmueble.
Redactamos contratos de anticrético con cláusulas claras sobre monto, plazo, devolución, servicios e impuestos, y gestionamos su inscripción.
Desalojo, devolución de anticrético, incumplimiento de compraventa, linderos y acciones reivindicatorias.
El error más caro en bienes raíces es firmar antes de revisar el folio real. Nosotros revisamos primero.
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El folio real actualizado, que el vendedor sea el titular registrado, que no existan hipotecas ni anticréticos inscritos y que los impuestos municipales estén al día.
Es muy recomendable inscribirlo en Derechos Reales para que tenga efecto frente a terceros y tu dinero quede respaldado aunque el inmueble se venda.
Se puede intimar por vía notarial y, si no hay respuesta, demandar la devolución del capital con los intereses y daños correspondientes.
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Cochabamba, Bolivia.
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